Компания, оказывающая услуги по складскому хранению

Представление интересов клиента в суде в связи с требованием клиента вернуть обеспечительный платеж по предварительному договору аренды (и взыскать соответствующую неустойку). Клиент (арендатор) отказался от исполнения предварительного договора аренды, предметом которого было заключение долгосрочного договора аренды после получения свидетельства о регистрации права собственности арендодателя, а также использование нежилых помещений до момента заключения основного (долгосрочного) договора аренды. Причиной отказа от договора стало неполучение арендодателем свидетельства в установленный договором срок. Ответчик ООО «Активленд» предъявил встречные требования о признании отказа от договора недействительным и о понуждении заключить основной договор аренды, взыскании арендной платы и неустойки.

В результате суд признал отказ арендатора от предварительного договора законным, в понуждении его к заключению основного договора отказал. В связи с этим обеспечительный платеж был взыскан с арендодателя в пользу клиента.